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昨晚，关系了以前帮一又友出租屋子的中介，坐标某省会城市，三环内。一又友这屋子当今出租在，莫得据说思卖，但我思了解下一又友这套屋子处所小区最近的成交价，望望房价到底跌了若干。

中介很快回了信息，说基本上成交价在160万摆布，上个月刚成交一套，165万（109.8平），并发来一张成交表，看了下，确乎那套109平的是上月22号成交的，还在过户中，还有套194.92平的126.8万，照旧完成过户，这个小区2月共成交了2套。

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一又友这屋子是17年底全款为孩子买的新址，其时新址和二手房倒挂，新址价钱不高，一万四千摆布含精装修，加上茶水费，房价就达到一万五千多少许每平。

按照上月的成交价，这屋子基本跌到一又友当初购房的老本价区域。还好莫得太亏，加上一又友是全款买的，莫得贷款，何况一直在出租中，是以一又友还不太操心。我问了下中介小电影网站，你们瞻望这小区房价还会降不？中介说，嗅觉加价很难，降的话照旧有可能，有东说念主思卖的话就必须降价。

这个小区环境尽头好，地铁就在小区隔邻，交通便利，是个特地大的小区，2月才成交2套，看来贸易两边都不奋勇。难怪中介说，要卖房，就要降价呢。

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前段时刻，艳母播放我家也碰到一次卖房的事儿，有套旧屋子思卖，是我最早单元分的屋子，自后买的产权，就在小城中心区，交通通俗，上学通俗，养老也很好。

屋子不大，小两居，加上自后立异的面积也就六十多平不到七十平。同单元的五楼最早卖了38个W，我家前三年挂出去的，从33个一王人降到当今25个W，前几天有个东说念主思买了孩子上学，出价22个。

其时我没去，老公去谈的，嗅觉有点舍不得就没应许。自后中介又来作念责任，昨晚听了省城阿谁中介说的，咱们测度下，以为22个出也行。看来，如今的屋子确乎不好卖，除非像中介说的，降价。

好在这屋子也不急着入手，何况靠近中心区域老城立异的可能，畴昔很有可能有契机“腾退”那种，要是拿得住，倒照旧很可以的后劲钞票。今天看到住建部对于2000年以前树立的老旧小区立异的新闻，嗅觉这种“后劲”可能会不会加快呢？

回到一又友的那套省城屋子，我算了下，最早也即是客岁吧，听中介说可以卖到200—220万摆布，这才两年已往，就只可卖160万摆布了，降幅达到了20%摆布呢。

是以，不是急花钱的话，不是投资炒房有贷款的话，如今卖房确乎不太合算。即是不知说念，房价到底还会跌多久呢？

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