3 月 21 日，广州市首批配售型保险性住房申购意向预登记确认驱动，鉴识为位于广州市黄埔区的萝岗和苑神志以及白云区的嘉翠苑神志，合适条目的户籍家庭（含只身东说念主士）、东说念主才家庭（含只身东说念主士）可进行申购。据悉，购买配售型保险性住房享有与购买商品住房同等的人人办事权力，比拟控制新建商品住宅神志每平时米动辄 3 万至 5 万元的价钱金晨 ai换脸，这批配售型保险性住房单价仅需 1 万多元，可大幅裁减合适条目购房主说念主的职守。

医疗、锤真金不怕火、活命、交通配套都全

据了解，广州市首批配售型保险性住房神志自带配套及控制配套完善。其中，萝岗和苑神志位于黄埔区水西路以西，配售型保险性住房共 2411 套，首批供应房源共 936 套，户型为二房或三房，建筑面积 76-93 平时米，销售基准价为 15800 元 / 平时米。神志紧邻广州地铁 7 号线及 21 号线水西地铁站，近邻有萝岗敏捷广场营业详细体，自己公建配套有九年一贯制学校、幼儿园、肉菜阛阓、卫生办事中心、老年当作中心、文化站、住户健身中心等。

嘉翠苑神志位于白云区嘉禾联边地段，配售型保险性住房共 400 套，本次沿途供应，户型为二房或三房，建筑面积 71-89 平时米，销售基准价为 17300 元 / 平时米。神志距离广州地铁 2 号线、3 号线、14 号线的嘉禾望岗地铁站仅数百米，紧邻云门 New Park 营业详细体金晨 ai换脸，公建配套有幼儿园及托儿所、卫生站、住户健身阵势等。

广州安堵集团暗示，这次申购意向预登记全程线上办理，至配售型保险性住房销售公揭发布止，预登记东说念主需通过扫描晓谕指定的二维码在线填报家庭信息。本次申购意向预登记仅用于摸查恳求东说念主购房意向，新任女教师并非确认购房恳求，可解放弃取是否填写，分歧确认申购产生任何影响。确认申购时辰将在申购意向预登记后另行见告，若是在确认申购后申购东说念主数大于房源供应数，须进行摇号，继而细目选房。配售型保险性住房弃取现房销售模式，办理不动产证后按公约关系商定办理交楼手续。

顽固流转，与商品房阛阓"双制度"

据了解，申购东说念主购房后得到配售型保险性住房的沿途产权，但不动产权证附记栏将注记以下本色：把柄配售型保险性住房科罚主义履行顽固科罚，不得变更为商品住房上市来回。属于回购、里面流转、汲取和仳离析产等情形的，按照广州市住房保险战术关系规则及买卖公约商定办理。

广州安堵集团关系负责东说念主暗示："配售型保险性住房属于保险房的一类，与商品房阛阓酿成‘双制度’，严格规则流转格局，剥离金融属性。"据先容，承购东说念主如实需要转让配售型保险性住房的，不错在 3 年顽固捏有期满后在树立运营机构建树（广州安堵集团有限公司）的配售型保险性住房流转平台上挂牌出售，若挂牌出售 1 年后确无东说念主购买且温存关系条目的，不错向树立运营机构恳求奉赵配售型保险性住房，归讨价钱按照原购房价钱每年扣减 1% 诡计（不及 1 年按 1 年诡计）。

"首批配售型保险性住房对商品房阛阓冲击比较小。"广东省城规院住房战术考虑中心首席考虑员李宇嘉暗示，"这些房源主要分派给在广州责任的东说念主才群体和新市民、年青东说念主，实惠的订价是这类东说念主群可支付的。首批两个神志位于黄埔区、白云区，都是广州新兴产业积蓄的区域，亦然新市民、年青东说念主积蓄的区域，神志供搪塞需求的匹配度比较高。把柄广州配售房供应推测打算，以前一段时辰算计供应 1 万套的配售型保险性住房，商量广州既有的租出型的保险性住房，这也意味着广州在保险房体系建立起了有租有买、先租后买的低资本的保险住房供应模式。"

一图看懂配售型保险性住房

文 | 记者 徐炜伦

图 | 记者 徐炜伦（除签字外）金晨 ai换脸

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